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甘肅省隴南市武都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
公開(kāi)出讓公告
隴自然資源武告字﹝2024﹞29號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)隴南市人民政府委托,武都區(qū)人民政府批準(zhǔn),隴南市自然資源局武都分局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司公開(kāi)出讓以下1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下:
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(見(jiàn)下表)
宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
供地條件 |
出讓面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競(jìng)買 保證金 |
武國(guó) 土出2024-08號(hào) |
該宗地位于武都區(qū)江南街道辦事處蘇壩社區(qū)與李家咀接壤處,姚寨溝口西側(cè),東臨姚寨溝民俗文化街區(qū);北臨姚寨溝民俗文化街區(qū);西臨規(guī)劃道路;南臨姚寨溝蘇壩非遺文化展示中心,最終以宗地勘測(cè)定界圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 (規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)隴南市自然資源局武都分局出具的規(guī)劃條件通知函〔編號(hào):2024-8號(hào)〕文件) |
6953.4 平方米 |
二類 居住 用地(兼容商業(yè) 設(shè)施) |
≤3.0 |
≤35% |
≥15% |
商業(yè)40年 居住70年 |
731 萬(wàn)元 |
約合 10.43 畝 |
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注:出讓宗地詳細(xì)情況見(jiàn)《出讓文件》,按掛牌方式出讓的,宗地出讓起始價(jià)、增價(jià)幅度見(jiàn)隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào):B0120240929000001;
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請(qǐng)參加競(jìng)買,申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的,不得參加競(jìng)買:
1、已取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的;
2、拖欠土地出讓金尚未交清的;
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓,按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1、有意競(jìng)買者于2024年9月30日至2024年10月22日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料,向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng),領(lǐng)取出讓文件。
2、競(jìng)買者資格審查完畢后,符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2024年10月22日下午17:00時(shí)(指銀行交換到賬時(shí)間)。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后,方確定為競(jìng)買人,有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者,競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還(不計(jì)利息)。
3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2024年10月10日至2024年10月22日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競(jìng)買人達(dá)到三家以上(含三家)的,按拍賣方式出讓;競(jìng)買人不足三家的,按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年10月22日18:00時(shí)前確定,并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的,同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度,掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名,報(bào)名時(shí)間至2024年10月30日下午17:00時(shí);交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2024年10月30日下午17:00時(shí)(指銀行交換到賬時(shí)間)。掛牌時(shí)間截止時(shí),有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
(一)拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間:2024年10月23日(星期三)下午15:00時(shí);
2、拍賣地點(diǎn):隴南市公共資源交易中心多功能廳。
(二)掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競(jìng)價(jià)期限:2024年10月23日至2024年11月1日;
2、報(bào)價(jià)時(shí)間:掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9:00-11:30,14:30-17:00;
3、報(bào)價(jià)地點(diǎn):隴南市公共資源交易中心交易大廳;
4、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn):隴南市公共資源交易中心多功能廳。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者請(qǐng)于2024年9月30日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省隴南市武都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件(宗地編號(hào):武國(guó)土出2024-08號(hào)宗地)》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊,費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓,出讓宗地面積最終以隴南市自然資源局武都分局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、本次武國(guó)土出2024-08號(hào)宗地為征遷江南街道辦事處蘇壩社區(qū)土地時(shí)給蘇壩社區(qū)預(yù)留的土地,用于安置在姚寨大景區(qū)建設(shè)中征遷江南街道辦事處蘇壩社區(qū)土地時(shí)原拆遷戶和本村無(wú)安全住房的群眾。該宗地采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的方式進(jìn)行公開(kāi)出讓,項(xiàng)目建成后,住宅用房售價(jià)應(yīng)限制在3995.42元/平方米以內(nèi),商業(yè)用房售價(jià)應(yīng)限制在4180.38元/平方米以內(nèi)。村集體公共部分及附屬設(shè)施由蘇壩社區(qū)和江南街道辦共同監(jiān)管。
4、受讓人開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合武都區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見(jiàn)書以及防震等有關(guān)要求。
5、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更,將發(fā)布變更公告,屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓宗地詳細(xì)情況以《甘肅省隴南市武都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件(宗地編號(hào):武國(guó)土出2024-08號(hào)宗地)》載明的為準(zhǔn)。
隴南市自然資源局武都分局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、隴南市自然資源局武都分局
聯(lián)系人:張洋 聯(lián)系電話:15294100889
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人:趙經(jīng)理 馬經(jīng)理
聯(lián)系電話:0931-8470330 18143767884 15309398060
隴南市自然資源局武都分局
2024年9月30日